Lontoon asuntohinnat sukeltavat verotuksen kiristyessä

Lontoon asuntohinnat ovat laskeneet viime kuukausina selvästi, kun hallitsevan työväenpuolueen veronkiristykset ovat iskeneet hyvätuloisiin ja varakkaisiin omistusasujiin. Kuva: Sothebys International Realty

 

 

Lontoon asuntohinnat ovat laskeneet viime kuukausina selvästi, kun hallitsevan työväenpuolueen veronkiristykset ovat iskeneet hyvätuloisiin ja varakkaisiin omistusasujiin. Asiasta kertoi muun muassa London Evening Standard.

Esimerkiksi Westminsterin kaupunginosassa asuntojen hinnat ovat laskeneet vuodessa keskimäärin jopa 25 prosenttia. Lontoon ennestään korkea vuokrataso on kuitenkin jatkanut nousuaan useimmissa kaupunginosissa.

Asuntohinnat lähtivät laskuun sen jälkeen, kun Keir Starmerin hallitus toteutti rajuja veronkiristyksiä. Entinen valtiovarainministeri Rachel Reeves räätälöi myös niin sanotun kartanoveron (”mansion tax”), joka astuu voimaan vuonna 2028. Heinäkuussa pääministeriksi noussut Andy Burnham on niin ikään vihjannut tulevista veronkiristyksistä, joiden on määrä kohdistua nimenomaan maksukykyisimpään.

Veronkiristykset ovat jo vaikuttaneet muuttoliikkeeseen siten, että monet huippuvarakkaat yrittäjät ja hyvätuloiset asiantuntijat ovat laittaneet asuntonsa Britanniassa myyntiin ja muuttaneet kevyemmin verottaviin maihin. Julkisesti tuettujen vuokra-asuntojen kysynnän odotetaan silti jatkossakin säilyvän vahvana, koska Britanniaan virtaa jatkuvasti Englannin kanaalin yli Afrikasta ja Lähi-idästä peräisin olevia laittomia siirtolaisia.

Muutos näkyy erityisen rajusti Lontoon arvoalueilla, joilla on kartanomaisia palatseja myynnissä enemmän kuin vuosikymmeniin. Koko Lontoon tarkastelussa asuntojen hinnanlasku oli kesäkuussa vuositasolla maltilliset 2,5 prosenttia. Keskimääräinen vuokrataso nousi samaan aikaan noin 3 prosenttia.

Ilkka J. Virtanen

Lue myös:

https://sijoittajanero.blogspot.com/2025/10/revolut-miljardoori-jatti-englannin.html