Korkojen lasku kirittää asuntokauppaa -OP

Lokakuusta tuli OP Kodille jo neljäs positiivinen kauppakuukausi putkeen.

 

Lokakuusta 2024 tuli OP Kodille jo neljäs peräkkäinen positiivinen kauppakuukausi. Korkojen laskun odotetaan tukevan asuntokaupan virkistymisen jatkumista.

OP Kodin kautta myytiin lokakuussa asuntoja ja kiinteistöjä yhteensä 937 kpl, mikä on 32 prosenttia viime vuotta enemmän. Lokakuusta tuli OP Kodille jo neljäs positiivinen kauppakuukausi putkeen.

– Lokakuussa ylitimme myös ensimmäistä kertaa tänä vuonna vuoden 2022 kauppamäärän. Kesällä alkanut positiivinen vire on asuntomarkkinoilla jatkunut, ja meille tulee nyt mukavasti asuntoja myyntiin, mikä lupaa hyvää myös talvikuukausille. Välittäjämme kertovat viestiä siitä, että moni asunnon ostoa pitkään siirtänyt on viimein päättänyt lähteä etsimään uutta kotia, OP Kodin johtaja Lasse Palovaara sanoo.

Vuodenvaihde ei ole asuntokaupassa sesonkiaikaa, joulu- ja tammikuu ovat tyypillisesti vuoden hiljaisimmat kauppakuukaudet. Poikkeus tähän nähtiin viime vuonna, kun ensiasunnon ostajat tekivät joulukuussa paljon kauppoja ennen varainsiirtoverovapauden poistumista.

– Tänä vuonna vastaavaa ei ole luvassa, ja joulukuussa tullaan varmastikin jäämään vuoden takaisista kauppamääristä. Siitä huolimatta näyttää siltä, että vuoden 2023 kokonaiskauppamäärä ylitetään, mikä on positiivinen uutinen tahmeasti sujuneen alkuvuoden jälkeen, Palovaara sanoo.

Korkojen laskun odotetaan tukevan asuntomarkkinaa ensi vuonna.

– Esimerkiksi 12 kuukauden euribor on laskenut kevään lukemista jo yhden prosenttiyksikön, ja ennusteet lupaavat lisää laskua. Monelle asuntovelalliselle seuraava korontarkistuspäivä tarkoittaa lisää tilaa budjettiin, kun lainan kuukausierä pienenee korkokulun pienentymisen myötä. Tämä on voimakas kannustin siihen, että omien asumisen unelmien toteuttaminen voisi nyt olla taas ajankohtaista, Palovaara toteaa.

OP Ryhmän kaikille avoimessa webinaarissa käsitellään ensi viikolla asunnon vaihtamiseen liittyviä kysymyksiä. Webinaariin voi ilmoittautua 5.11. mennessä täällä.

 

Lähde: OP Ryhmä 1.11.2024